L’art.2645 bis c.c. prevede la trascrizione dei contratti preliminari aventi ad oggetto uno dei contratti di cui ai numeri 1, 2, 3 e 4 dell’art.2643, anche se sono sottoposti a condizione o si riferiscono a edifici da costruire o in corso di costruzione. Tale previsione si è resa necessaria per andare incontro a una prassi […]
In anni di intensa crisi economica, che hanno portato al dissesto numerose aziende e famiglie italiane, è naturale che i creditori soffrano per le elevate percentuali di prestiti non onorati, come dimostra il caso eclatante dei cosiddetti crediti deteriorati delle banche. In un simile contesto serve meglio conoscere le forme di tutela dei creditori, passando
Il diritto di recesso è stato riconosciuto dal Codice del Consumo e risulta essere possibile esercitarlo solo con riferimento all’acquisto di beni e servizi a distanza, ovvero concluso al di fuori dei locali commerciali, tra consumatore e professionista, e in favore solamente del primo. Mai può aversi, infatti, l’esercizio del diritto di recesso da parte del
La domanda riconvenzionale è una tematica rientrante nel processo civile. Quando una parte decide di chiamare in giudizio un’altra parte, la convenuta, questa può limitarsi ad eccepire le pretese della parte attrice, oppure propone eccezioni, per fare in modo che il giudice rigetti l’istanza della controparte, o ancora può proporre domanda di accertamento incidentale. Infine, può anche
La condizione è un elemento accidentale di un negozio giuridico. Oltre agli elementi essenziali, infatti, le parti possono apporre al negozio clausole, che ne condizionano l’efficacia, i tempi e i modi dell’adempimento. Attraverso queste clausole, i motivi, che generalmente sono irrilevanti, diventano elementi altrettanto importanti del negozio. Non tutte le tipologie contrattuali, però, ammettono l’apposizione
