L’ipoteca è un diritto reale su un bene immobile, a garanzia di un credito di un altro individuo. A completamento della garanzia patrimoniale generica prevista dall’art.2740 del Codice Civile, con essa viene destinato nello specifico un bene immobile a tutela del creditore e anche nei casi di alienazione del bene ipotecato, questi conserva il diritto …
Usufrutto – Significato e Calcolo
L’usufrutto è un diritto reale su un bene altrui, che limita quasi del tutto le facoltà del proprietario. Esso permette all’usufruttuario di godere della cosa e di trarne ogni utilità, sempre che rispetti la destinazione economica. In un certo senso potremmo affermare che si tratti di un diritto simile all’enfiteusi, ma con le due principali …
Evizione
In diritto privato si definisce evizione l’esercizio da parte di un terzo del suo diritto di proprietà sulla cosa venduta e la conseguente sottrazione a chi l’ha comprata. Il venditore ha, quindi, l’obbligo di garantire il compratore contro questo rischio. Si dice anche che evincere est aliquid vincendo auferre, letteralmente evincere è portare via qualcosa vincendo. …
Enfiteusi – Significato e Definizione
Enfiteusi è un termine latino, derivante a sua volta dal greco, che nella legislazione italiana rappresenta un diritto reale di godimento su un fondo di proprietà altrui, sia esso urbano o rustico. Il titolare di questo diritto ha la facoltà di godere pienamente del fondo stesso, ma al contempo è tenuto al suo miglioramento e …
Acquiescenza – Significato e Guida
L’acquiescenza è un istituto giuridico, regolato dall’art.328 del codice di procedura civile, che così recita, l’acquiescenza risultante da accettazione espressa o da atti incompatibili con la volontà di avvalersi delle impugnazioni ammesse dalla legge ne esclude la proponibilità. L’impugnazione parziale importa acquiescenza alle parti della sentenza non impugnate. Vediamo di cosa stiamo parlando. Una sentenza di …